No siempre el valor ¨comercial¨ de un terreno es el valor real para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Este servicio está orientado para propietarios de lotes o macro lotes que deseen saber a qué precio estarían los desarrolladores inmobiliarios (constructores, inversionistas) dispuestos a pagar por metro cuadrado de su terreno.
El valor que determina el desarrollador es el resultado de un proyecto inmobiliario que le permita viabilidad económica.
Básicamente está sustentado en:
- Antecedente jurídico de la propiedad.
- Uso de suelo, de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población (PDUCP)
- Vocación del terreno.
- Diseño y conceptualización del producto.
- Proyecto de inversión (rentabilidad)
